Верховный суд Австрии подтвердил равнозначность нотариальных удостоверений подписей (а также нотариальных актов), совершённых нотариусами Лихтенштейна, в Австрии – принципиальное решение для трансграничного правового оборота между Австрией и Лихтенштейном

Решением от 28 января 2026 года (6 Ob 232/24x) Верховный суд Австрии (OGH) окончательно разрешил один из ключевых вопросов австрийско-лихтенштейнского правового оборота: нотариальные удостоверения подписей и нотариальные акты, совершённые нотариусами Лихтенштейна, подлежат признанию в производствах по ведению австрийского торгового реестра (Firmenbuch) и земельного кадастра (Grundbuch).

Особенно приятно отметить, что Верховный суд Австрии поддержал правовую позицию, которую мы ранее изложили в нашей научной статье «Zur Gleichwertigkeit liechtensteinischer notarieller Beurkundungenund Beglaubigungen in österreichischen Firmenbuch- und Grundbuchverfahren» (LJZ 4/2025, стр. 174 и след.), и отменил обжалованное решение Высшего земельного суда Вены (OLG Wien).

1. От правовой неопределённости к разъяснению Верховного суда

Поводом для рассмотрения дела стали несколько решений Высшего земельного суда Вены, которым было отказано в признании удостоверений подписей, совершённых нотариусами Лихтенштейна. Основанием послужил вывод о том, что нотариус Лихтенштейна может одновременно осуществлять адвокатскую деятельность в Австрии, тогда как австрийское законодательство предусматривает несовместимость профессий адвоката и нотариуса.

Верховный суд решительно отверг такую аргументацию. Суд указал, что Государственный договор между Австрией и Лихтенштейном 1956 года распространяется также на нотариат, созданный в Лихтенштейне в 2020 году, а публичные нотариусы Лихтенштейна функционально эквивалентны публичным нотариусам Австрии. Различия в организации нотариата обеих стран не препятствуют признанию нотариальных действий.

2. Практическое значение

Решение имеет значение далеко за пределами конкретного дела и обеспечивает правовую определённость для компаний, инвесторов, участников обществ и консультантов, ведущих деятельность между Австрией и Лихтенштейном.

В частности, решение подтверждает:

• международно-правовую обязанность обеих договаривающихся сторон взаимно признавать нотариальные документы на основании Государственного договора 1956 года;
• функциональную эквивалентность публичных нотариусов Лихтенштейна и Австрии;
• отсутствие экстерриториального действия австрийского принципа несовместимости профессий адвоката и нотариуса;
• соответствие такого подхода принципам Европейского экономического пространства (ЕЭП).

Тем самым Верховный суд завершил продолжавшуюся многие годы дискуссию в юридической науке и практике и создал надёжную основу для трансграничного оборота нотариальных документов.

3. Наш комментарий к решению

В нашей новой научной публикации мы подробно анализируем решение Верховного суда, рассматривая его в контексте Государственного договора между Австрией и Лихтенштейном, австрийского и лихтенштейнского нотариального права, а также права Европейского экономического пространства. Кроме того, мы показываем, какие последствия это решение будет иметь для дальнейшего признания нотариальных действий, совершённых в Лихтенштейне, в австрийских производствах, и объясняем, почему часто употребляемое понятие «австрийско-лихтенштейнский адвокат-нотариус» не имеет правового основания.

Полный текст статьи доступен для скачивания ЗДЕСЬ.